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★飯能活性化プロジェクト365★⇒【「旧丸広跡地」どうする?】No.1                                   埼玉りそな銀行が「取得した」という噂の真相は?
             
現時点では「噂」です。

「飯能駅北口の<旧丸広跡地>を埼玉りそな銀行が買った」という噂(?)をここ数日で4人以上の人から聞きました。

しかし、「丸広」「埼玉りそな銀行」「飯能」でインターネット検索をしてみましたが、きょう時点では何も出てきません。

当Blogのこの書き込みも「噂の発信地の一つ」になっていくのでしょう。

噂になっている「買った」というのは「実状」通りではないかもしれません。なぜなら遊休地を抱えている所有者と、融資している銀行との関係では、下記のような可能性が考えられるからです。

1.銀行が所有者に「その土地を貸して欲しい」と要請している。
  (銀行が自社用に土地を購入することはあまり有りませんが・・・・)
2.銀行が「銀行用店舗を建てそれを貸して欲しい」と要請している。
  (銀行の店舗は統廃合に備えてその殆どが賃貸なのです)
3.銀行が「担保物件として融資との相殺」で取得した。
  (所有者は誰でもいいから売りたい!という場合でしょう)

いずれにせよ、「高いフェンスに囲まれたまま」の現状が、そろそろ動き出すのでしょう。

旧丸広跡地が「どうなるのか?」、そこを所有者が最終的には「どうするのか?」ということは、飯能駅周辺の活性化にとって重要な要素の一つです。

「どうなる?」という傍観者的な興味よりも、最終的な所有者が「どうする?」のかという、その「意図」や「思惑」に、より強い興味を抱いています。

(582字)

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| 小久保 達 | 22:26 | comments (0) | trackback (0) | ★飯能活性化プロジェクト365★::「旧丸広跡地」どうする? |
★飯能活性化プロジェクト365★⇒【「旧丸広跡地」どうする?】No.2                                       銀行単独店舗? 複合ビル?
           
旧丸広跡地の最終的な所有者が誰になろうと、あの場所での可能性は下記のようなことではないでしょうか?

1.埼玉りそな銀行の新しい<飯能駅前支店>単独ビルになる。
  駅前にしては、かなり広い駐車場が可能です。
  (そうなると、現在の支店跡はどうなるのでしょうか?)

2.埼玉りそな銀行の支店を含めた商業ビルになる。
  (空き店舗が増えている飯能に新規出店してくる業種は?)

3.埼玉りそな銀行の支店を含めた商住複合ビルになる。
  (空き家、売れ残り、空き室が多いので満杯にするのは厳しい?)


現所有者にせよ、新所有者にせよ、そこに、<仮設店舗>を建てるか?、ソレも<恒久施設>を建てるか?によって、飯能駅の<将来計画の内容>が予測できますね。

                     (307字)

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| 小久保 達 | 09:01 | comments (0) | trackback (0) | ★飯能活性化プロジェクト365★::「旧丸広跡地」どうする? |
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